المشاركات

عرض المشاركات من يوليو, ٢٠١٣

ثغرات قانونية وحالات قصور في عقود التمويل بالبنوك الإسلامية

صورة
ثغرات قانونية وحالات قصور في عقود التمويل بالبنوك الإسلامية القانوني خالد العقيل - الاقتصادية - الرياض [align=justify] كشف خالد بن عقيل العقيل المحامي والخبير القانوني عن أن هناك ثغرات وحالات قصور في بعض عقود التمويل الإسلامي، لا سيما في الجانب المتعلق بالصياغة، وقال العقيل لـ ''الاقتصادية'' إن السبب في ذلك يعود إلى وجود ضعف في الصياغة القانونية الناجم عن غياب الرؤية وفهم البيئة القانونية للعمل المصرفي الإسلامي. وأضاف العقيل أن بعضاً من العقود يتضمن بنوداً أو شروطاً غير قابلة للتنفيذ أو التطبيق لدى المحاكم، وأنه اطلع على عقود تمويل إسلامية في دول الخليج ودول عربية وإسلامية وقارن بينها، ولاحظ أن بعضها فيه مخالفة شرعية والبعض الآخر من هذه العقود يصعب التحاكم والتنازع فيه، فضلاً عن وجود شروط مجحفة لا يعلمها العميل، فإلى تفاصيل الحوار: قلت إن هناك ثغـرات وحالات من القصور في عقود التمويل في المصارف الإسلامية، فما أشكال هذه الثغرات ومدى تأثيرها في العميل؟ بالطبع، فإن المصرفية الإسلامية تستند إلى الجانب الشرعي في أعمالها للوصول إلى آلية يمكن من خلالها أن يح

نقابة مقاولي الإنشاءات الأردنيين

نقابة مقاولي الإنشاءات الأردنيين

عقد البوت (B.O.T - Builde .Opert. Transfert )

صورة
عقد البوت   ( B . O . T   -   Builde . Opert . Transfert ) الإنشاء والتشغيل والتحويل بنقل الملكية للدكتور جمال الدين مكنـاس الأستاذ في قسم القانون التجاري في كلية الحقوق بجامعة دمشق     أولاً ـ نشأة عقد البوت  وتعريفه : 1ـ نشأته : إن تحديث البنى التحتية وبشكل خاص في مجالات النقل والاتصالات والخدمات مثل قطاعات المياه والكهرباء والمواصلات، يحتاج إلى الكثير من الخبرات والتقنيات الحديثة وكذلك المال الوفير لإقامة هذه المشاريع الضخمة. ولعدم قدرة الميزانية العامة للدولة على تمويل مشاريع طموحة بأقصر مدة ممكنة، وأمام ازدياد الدين العام وتوقف المصارف الكبيرة والدولية عن منح القروض، كان لابد من البحث عن أساليب بديلة لتمويل مشاريع البنى التحتية دون اللجوء إلى الاقتراض البيني التقليدي أو إلى زيادة الإنفاق الحكومي وتحميل الموازنة العامة مزيداً من الأعباء. أمام هذا الواقع ظهر مفهوم تمويل المشاريع وبخاصة من خلال هيكلية ال BOT " التشييد أو البناء والتشغيل أو الاستثمار والتحويل أو نقل الملكية " وذلك لتنفيذ مشاريع البنى التحتية ضمن مفهوم جديد، وقد ظهر